Квартирный вопрос.
- 12.02.13, 14:40
Мужчина прописан у матери, с которой не проживает, но участвовал в приватизации. У него есть сестра, которая не прописана в этой квартире. Она просит сплатить за часть квартиры, чтобы в дальнейшем квартира была только его.
Мать согласна оформить квартиру на сына. Как лучше оформить квартиру на него, чтобы в дальнейшем она действительно принадлежала ему и его детям. А сестра в дальнейшем не имела на квартиру прав.
Мать согласна оформить квартиру на сына. Как лучше оформить квартиру на него, чтобы в дальнейшем она действительно принадлежала ему и его детям. А сестра в дальнейшем не имела на квартиру прав.
Питання закрите
1
Повернутися до відповідей
Vyaz
15:28, 12.02.2013
Не зрозуміло. Давайте по порядку.
Згідно зі свідоцтвом про право власності хто є власником і яких часток?
Vyaz
31 18:39, 12.02.2013 Відповідь на 30 от Альфа)
Ні! Якщо не буде ані відчуження зараз, ані заповіту, то згідно з законом сестра "автоматично" набуде право на 25 % квартири (заяву написати у нотаріуса та сплатити мито).
Якщо син не є власником, то у випадку його смерті, його діти в рівних долях успадкують ту частку, яка б йому дісталася, якби він був живий.
Приклад: 100 відсотків належить матері, у неї є донька, син та його двоє синів (онуки).
Vyaz
32 18:40, 12.02.2013 Відповідь на 31 от Vyaz
спочатку помирає син, потім мати.
Її квартира успадковується у таких частках:
Донька - 50 %
онук1 - 25%
онук2 - 25 %
Альфа)
33 20:14, 12.02.2013 Відповідь на 32 от Vyaz
Ясно, а как бы стоял вопрос , если бы в приватизации участвовала и дочь? Как тогда только купля продажа?
Vyaz
34 21:51, 12.02.2013 Відповідь на 33 от Альфа)
все те саме залишається. Єдине - це означає, що баланс часток був би інший. До відчуження - 33/33/33 (мати/син/донька). Після відчуження - (0/66/33). У випадку спадкування за законом (після смерті матері) - 0/50/50.
А там як домовитесь. Звичайно, все було б складніше, оскільки тоді б обійти доньку ніяк не вийшло. (є певні винятки в законодавстві - примусове відчуження частки за рішенням суду, але в нашій судовій практиці ще такого не було, наскільки мені відомо)