Сосед сверху затапливает и ничего не хочет с этим делать
- 01.04.15, 17:02
Нужна помощь зала.
У нас в туалете периодически начинает течь по стояку. Мы идем к соседям сверху, они делают круглые глаза и уверяют, что у них все сухо (а у них таки сухо). Потом что-то делают у себя в туалете (я слышу), и течь перестает. Где-то больше года было все хорошо, но недавно опять все началось с удвоенной силой. Течет день-два, потом норм. В промежутках мы ходим опять-таки к соседям, но нас уже открытым текстом посылают. Сосед вдается в демагогию, говорит, что если мы хотим, чтобы он сделал ремонт, то мы и платить должны за это... В общем, это не его проблема (т.к. у него ничего не течет), у него труба заделана в кафель и сбивать его для ремонтной бригады из ЖЭКа он не собирается.
Мы вызывали аварийку в один из дней, когда по стояку просто лились струи. Они посмотрели, сказали, что надо идти в квартиру наверх, смотреть там. Сосед был дома (нам слышно), но двери бригаде не открыл. Те составили акт, что "нет доступа в помещение" и укатили. Но проблему-то это не решает!
Я не хочу войны с соседями, мне бы их не видеть и не слышать до конца жизни. Мне надо только чтобы прекратилась эта история.
Вопросы (может, у кого есть опыт):
1. Можно ли стык стояка и потолочной плиты залить герметиком? Не будет ли так, что вода уйдет в межблочные швы? Дом панельный, чешка.
2. Есть ли какие-то административные меры воздействия на соседа? Это 100% его проблема, т.к. если бы была дырка в трубе, текло бы постоянно, а так после его манипуляций все проходит.
Спасибо всем откликнувшимся!
У нас в туалете периодически начинает течь по стояку. Мы идем к соседям сверху, они делают круглые глаза и уверяют, что у них все сухо (а у них таки сухо). Потом что-то делают у себя в туалете (я слышу), и течь перестает. Где-то больше года было все хорошо, но недавно опять все началось с удвоенной силой. Течет день-два, потом норм. В промежутках мы ходим опять-таки к соседям, но нас уже открытым текстом посылают. Сосед вдается в демагогию, говорит, что если мы хотим, чтобы он сделал ремонт, то мы и платить должны за это... В общем, это не его проблема (т.к. у него ничего не течет), у него труба заделана в кафель и сбивать его для ремонтной бригады из ЖЭКа он не собирается.
Мы вызывали аварийку в один из дней, когда по стояку просто лились струи. Они посмотрели, сказали, что надо идти в квартиру наверх, смотреть там. Сосед был дома (нам слышно), но двери бригаде не открыл. Те составили акт, что "нет доступа в помещение" и укатили. Но проблему-то это не решает!
Я не хочу войны с соседями, мне бы их не видеть и не слышать до конца жизни. Мне надо только чтобы прекратилась эта история.
Вопросы (может, у кого есть опыт):
1. Можно ли стык стояка и потолочной плиты залить герметиком? Не будет ли так, что вода уйдет в межблочные швы? Дом панельный, чешка.
2. Есть ли какие-то административные меры воздействия на соседа? Это 100% его проблема, т.к. если бы была дырка в трубе, текло бы постоянно, а так после его манипуляций все проходит.
Спасибо всем откликнувшимся!
Питання закрите
5
Відповіді
Гість
1 19:57, 01.04.2015
скорее всего проржавел стояк. причем в перекрытии. если бы заливало выше перекрытия- там бы и тапочки плавали. это не проблема соседа- это проблеиа ЖЭКовская. владельцы квартир не отвечают за состояние труб в перекрытиях. значит Вы полюбому миритесь с соседом, раздалбывайте перекрытие и меняйте стояк! по другому никак
Al KazlOFF
2 22:37, 01.04.2015
1. Нет, не поможет.
2. Есть. Акт о затоплении из ЖЭКа и в суд. С привлечением ЖЭКа как третьей стороны.
Гість
3 00:09, 02.04.2015
скласти перелік пошкоджених дорогих та життєво-необхідних речей: холодильник, телевізор, мобільний телефон, пральна машина, комп'ютер, ноутбук та норкова шуба і, йти зі скаргою на Горводоканал" до суду. при цьому взяти: проби води та справку" про те, що ваша хата не була в зоні землетрясінь та виверження вулканів (бо той хапуга з водоканалу може на стихійні лиха все списати). а сусіда треба причарувати й випитати - чому вода то тече то не тече.
Skif 002
4 01:03, 02.04.2015
На счет плитки это он гонит однако, доступ к жековской трубе должен быть, и плитка его это его проблема, а не жека и ваша...
А вот течь может в разных местах, на до мной текло и в кранике под стиралку замурованном, и из канализационной трубы, замята резинка была, при пользовании раковиной, туалетом, душем - не текло ( не успевало), а вот после приема ванной (иногда принимали соседи), слив шел долго и полным напором - текло по трубе стояка! Так как соединение с замятием резинки было уже в отсеке стояка... У них естественно ничего, так как отсек стояка от ванной отделяет гидроизоляция уложенная еще строителями дома.
Я там такие расследования проводил, по пол ночи соседи не спал
А что соседи под вами говорят? К ним течет?
У соседа с верху есть ревизионное окно (дверка) ? Что там видно?
Мочалкин Блюз
5 03:11, 02.04.2015
хочу тоже вставить свои пять копеек :)
моя версия:
в стояке имеется тройник в перекрытии, куда идет слив соседа, там трещина, она и протекает.
стояк - это хозяйство жэка, он и должен ремонтировать.
сосед не виноват, а, наоборот, скорее всего он будет самой пострадавшей стороной.
ведь ему раздолбают всю плитку, обязательно разобьют унитаз и никто ему эти затраты не возместит.
так что его можно понять.
Гість
6 10:21, 02.04.2015
У меня была такая ситуация. Заплатила сантехнику он перекрыл в подвале стояк, на следующее утро пошла договариваться с соседями. А до этого они мне все байки рассказывали что это через этаж заливают.
Гість
7 08:29, 05.04.2015
вызови сантехника, пусть он поставит кран на стояк и перекрой им воду на 80-90% и он сам забегает
Котятина
8 09:22, 15.04.2015
В общем, на сегодня итог такой.
Приходил к нам соседский слесарь, посмотрел, что течет и выдал соседу акт, что у соседа сухо и он не виноват.
Вчера приходила бригада слесарей из ЖЭКа, раздолбали от нас дырку около трубы, выяснили, что треснула муфта на стояке. Чтобы ее заменить, надо у соседа снять 2 плитки и сбить ее от него. Сосед уперся, плитку снимать не хочет, говорит, что это слесари своим перфоратором раздолбали. На мое "ваш же слесарь был накануне, видел, что течет!" отвечает "ничего не знаю, это ваши проблемы". В ЖЭКе выдали акт и посоветовали обращаться в суд. Я че-то не верю в успех этого дела. зная, что даже решения суда у нас не выполняются, но готова. Че там, дырка в потолке уже есть:) В принципе, еще можно попробовать от нас сбить эту муфту, но говорят, есть риск повредить
Гість
9 16:10, 08.04.2015
Ну сначала попробовать по хорошему говорить! Понять и его и себя конечно и елси по его вине, то он обязан что-то с этим делать.
Котятина
10 09:25, 15.04.2015
соседский тройник, и тогда будет капець у соседа. Я склоняюсь к тому, чтобы хотя бы пошантажировать этим, и пусть он в суд подает, а я буду морозиться... Как-то так.
А, еще посоветовали фиксировать все кишечные заболевания в доме, собирать чеки на соотв. лекарства и потом кинуть предъяву, что это из-за того, что течет канализация.