Сосед сверху затапливает и ничего не хочет с этим делать
- 01.04.15, 17:02
Нужна помощь зала.
У нас в туалете периодически начинает течь по стояку. Мы идем к соседям сверху, они делают круглые глаза и уверяют, что у них все сухо (а у них таки сухо). Потом что-то делают у себя в туалете (я слышу), и течь перестает. Где-то больше года было все хорошо, но недавно опять все началось с удвоенной силой. Течет день-два, потом норм. В промежутках мы ходим опять-таки к соседям, но нас уже открытым текстом посылают. Сосед вдается в демагогию, говорит, что если мы хотим, чтобы он сделал ремонт, то мы и платить должны за это... В общем, это не его проблема (т.к. у него ничего не течет), у него труба заделана в кафель и сбивать его для ремонтной бригады из ЖЭКа он не собирается.
Мы вызывали аварийку в один из дней, когда по стояку просто лились струи. Они посмотрели, сказали, что надо идти в квартиру наверх, смотреть там. Сосед был дома (нам слышно), но двери бригаде не открыл. Те составили акт, что "нет доступа в помещение" и укатили. Но проблему-то это не решает!
Я не хочу войны с соседями, мне бы их не видеть и не слышать до конца жизни. Мне надо только чтобы прекратилась эта история.
Вопросы (может, у кого есть опыт):
1. Можно ли стык стояка и потолочной плиты залить герметиком? Не будет ли так, что вода уйдет в межблочные швы? Дом панельный, чешка.
2. Есть ли какие-то административные меры воздействия на соседа? Это 100% его проблема, т.к. если бы была дырка в трубе, текло бы постоянно, а так после его манипуляций все проходит.
Спасибо всем откликнувшимся!
У нас в туалете периодически начинает течь по стояку. Мы идем к соседям сверху, они делают круглые глаза и уверяют, что у них все сухо (а у них таки сухо). Потом что-то делают у себя в туалете (я слышу), и течь перестает. Где-то больше года было все хорошо, но недавно опять все началось с удвоенной силой. Течет день-два, потом норм. В промежутках мы ходим опять-таки к соседям, но нас уже открытым текстом посылают. Сосед вдается в демагогию, говорит, что если мы хотим, чтобы он сделал ремонт, то мы и платить должны за это... В общем, это не его проблема (т.к. у него ничего не течет), у него труба заделана в кафель и сбивать его для ремонтной бригады из ЖЭКа он не собирается.
Мы вызывали аварийку в один из дней, когда по стояку просто лились струи. Они посмотрели, сказали, что надо идти в квартиру наверх, смотреть там. Сосед был дома (нам слышно), но двери бригаде не открыл. Те составили акт, что "нет доступа в помещение" и укатили. Но проблему-то это не решает!
Я не хочу войны с соседями, мне бы их не видеть и не слышать до конца жизни. Мне надо только чтобы прекратилась эта история.
Вопросы (может, у кого есть опыт):
1. Можно ли стык стояка и потолочной плиты залить герметиком? Не будет ли так, что вода уйдет в межблочные швы? Дом панельный, чешка.
2. Есть ли какие-то административные меры воздействия на соседа? Это 100% его проблема, т.к. если бы была дырка в трубе, текло бы постоянно, а так после его манипуляций все проходит.
Спасибо всем откликнувшимся!
Питання закрите
5
Відповіді
Гість
1 19:57, 01.04.2015
скорее всего проржавел стояк. причем в перекрытии. если бы заливало выше перекрытия- там бы и тапочки плавали. это не проблема соседа- это проблеиа ЖЭКовская. владельцы квартир не отвечают за состояние труб в перекрытиях. значит Вы полюбому миритесь с соседом, раздалбывайте перекрытие и меняйте стояк! по другому никак
Sv-58
2 20:23, 01.04.2015
по нашему стояку тоже были периодические заливы, чуть-чуть, просто мокрота.... Под потолком. А у соседа тоже часто около труб, в санузле было сухо. А иногда и мокро... В общем поговорили мы с ними мирно, затем с соседом внизу и еще выше. Итог - заменили трубы хол и гор. вод на пластиковые. Сразу на 4 этажа. И всё ОК. А вслед за нами через время все остальные соседи по стояку заменили старые стальные трубы. Это обойдется дешевле, чем судебные тяжбы, жалобы, Заявления, комиссии.... А главное- сохраните здоровье. Удачи
Al KazlOFF
3 22:37, 01.04.2015
1. Нет, не поможет.
2. Есть. Акт о затоплении из ЖЭКа и в суд. С привлечением ЖЭКа как третьей стороны.
Гість
4 00:09, 02.04.2015
скласти перелік пошкоджених дорогих та життєво-необхідних речей: холодильник, телевізор, мобільний телефон, пральна машина, комп'ютер, ноутбук та норкова шуба і, йти зі скаргою на Горводоканал" до суду. при цьому взяти: проби води та справку" про те, що ваша хата не була в зоні землетрясінь та виверження вулканів (бо той хапуга з водоканалу може на стихійні лиха все списати). а сусіда треба причарувати й випитати - чому вода то тече то не тече.
Skif 002
5 01:03, 02.04.2015
На счет плитки это он гонит однако, доступ к жековской трубе должен быть, и плитка его это его проблема, а не жека и ваша...
А вот течь может в разных местах, на до мной текло и в кранике под стиралку замурованном, и из канализационной трубы, замята резинка была, при пользовании раковиной, туалетом, душем - не текло ( не успевало), а вот после приема ванной (иногда принимали соседи), слив шел долго и полным напором - текло по трубе стояка! Так как соединение с замятием резинки было уже в отсеке стояка... У них естественно ничего, так как отсек стояка от ванной отделяет гидроизоляция уложенная еще строителями дома.
Я там такие расследования проводил, по пол ночи соседи не спал
А что соседи под вами говорят? К ним течет?
У соседа с верху есть ревизионное окно (дверка) ? Что там видно?
Мочалкин Блюз
6 03:11, 02.04.2015
хочу тоже вставить свои пять копеек :)
моя версия:
в стояке имеется тройник в перекрытии, куда идет слив соседа, там трещина, она и протекает.
стояк - это хозяйство жэка, он и должен ремонтировать.
сосед не виноват, а, наоборот, скорее всего он будет самой пострадавшей стороной.
ведь ему раздолбают всю плитку, обязательно разобьют унитаз и никто ему эти затраты не возместит.
так что его можно понять.
Манго
7 10:21, 02.04.2015
У меня была такая ситуация. Заплатила сантехнику он перекрыл в подвале стояк, на следующее утро пошла договариваться с соседями. А до этого они мне все байки рассказывали что это через этаж заливают.
Гість
8 14:51, 03.04.2015
Отрезать заглушить стояк на верхний этаж установить кран. И включить дурака почему к соседу вода не доходит)))
Lokitoki
9 10:19, 04.04.2015
Если текут стояки с водой, то есть некая прогрессия по количеству воды, в большую сторону. В остальном это или сантехприборы, чаще унитаз, или канализационный стояк. В любом случае хороший сантехник все решит!
Гість
10 08:29, 05.04.2015
вызови сантехника, пусть он поставит кран на стояк и перекрой им воду на 80-90% и он сам забегает