Сосед сверху затапливает и ничего не хочет с этим делать
- 01.04.15, 17:02
Нужна помощь зала.
У нас в туалете периодически начинает течь по стояку. Мы идем к соседям сверху, они делают круглые глаза и уверяют, что у них все сухо (а у них таки сухо). Потом что-то делают у себя в туалете (я слышу), и течь перестает. Где-то больше года было все хорошо, но недавно опять все началось с удвоенной силой. Течет день-два, потом норм. В промежутках мы ходим опять-таки к соседям, но нас уже открытым текстом посылают. Сосед вдается в демагогию, говорит, что если мы хотим, чтобы он сделал ремонт, то мы и платить должны за это... В общем, это не его проблема (т.к. у него ничего не течет), у него труба заделана в кафель и сбивать его для ремонтной бригады из ЖЭКа он не собирается.
Мы вызывали аварийку в один из дней, когда по стояку просто лились струи. Они посмотрели, сказали, что надо идти в квартиру наверх, смотреть там. Сосед был дома (нам слышно), но двери бригаде не открыл. Те составили акт, что "нет доступа в помещение" и укатили. Но проблему-то это не решает!
Я не хочу войны с соседями, мне бы их не видеть и не слышать до конца жизни. Мне надо только чтобы прекратилась эта история.
Вопросы (может, у кого есть опыт):
1. Можно ли стык стояка и потолочной плиты залить герметиком? Не будет ли так, что вода уйдет в межблочные швы? Дом панельный, чешка.
2. Есть ли какие-то административные меры воздействия на соседа? Это 100% его проблема, т.к. если бы была дырка в трубе, текло бы постоянно, а так после его манипуляций все проходит.
Спасибо всем откликнувшимся!
У нас в туалете периодически начинает течь по стояку. Мы идем к соседям сверху, они делают круглые глаза и уверяют, что у них все сухо (а у них таки сухо). Потом что-то делают у себя в туалете (я слышу), и течь перестает. Где-то больше года было все хорошо, но недавно опять все началось с удвоенной силой. Течет день-два, потом норм. В промежутках мы ходим опять-таки к соседям, но нас уже открытым текстом посылают. Сосед вдается в демагогию, говорит, что если мы хотим, чтобы он сделал ремонт, то мы и платить должны за это... В общем, это не его проблема (т.к. у него ничего не течет), у него труба заделана в кафель и сбивать его для ремонтной бригады из ЖЭКа он не собирается.
Мы вызывали аварийку в один из дней, когда по стояку просто лились струи. Они посмотрели, сказали, что надо идти в квартиру наверх, смотреть там. Сосед был дома (нам слышно), но двери бригаде не открыл. Те составили акт, что "нет доступа в помещение" и укатили. Но проблему-то это не решает!
Я не хочу войны с соседями, мне бы их не видеть и не слышать до конца жизни. Мне надо только чтобы прекратилась эта история.
Вопросы (может, у кого есть опыт):
1. Можно ли стык стояка и потолочной плиты залить герметиком? Не будет ли так, что вода уйдет в межблочные швы? Дом панельный, чешка.
2. Есть ли какие-то административные меры воздействия на соседа? Это 100% его проблема, т.к. если бы была дырка в трубе, текло бы постоянно, а так после его манипуляций все проходит.
Спасибо всем откликнувшимся!
Питання закрите
5
Повернутися до відповідей
Котятина
09:17, 06.04.2015
Спасибо всем откликнувшимся, сегодня с утра - снова водопад,хотя неделя была довольно спокойная :(
Вызвали аварийку, сосед дома. Ждем-с....
Sv-58
1 19:25, 06.04.2015
Ждем результатов приезда аварийки
Котятина
2 09:57, 07.04.2015
Гыг. Перезвонили вчера из службы, сказали, что сегодня придет сантехник в первой половине дня. Пошла к соседу, сказала, что так мол и так, течет снова - вызвали аварийку, будьте дома сегодня. Он заметушился, стал рассказывать, что за это время консультировался с сантехником знающим, кот. сказал, что можно что-то там обмотать чем-то, проложить резину, залить герметиком... А то у него унитаз монолитный (?), разобьют невзначай, и вообще - его ремонт будет стоить тысяч 8, и если я чего-то от него хочу, мы составим договор, и он начнет ремонт, когда я внесу предоплату. Я сказала, что на данный момент его задача просто быть дома и открыть доступ. Он че-то шумел мне вслед, но странным образом после нашей душевной беседы течь перестало и сухо по сей момент. Жду сантехника.
Al KazlOFF
3 10:28, 07.04.2015 Відповідь на 2 от Котятина
так всё-таки где-то у него течёт, раз он признал, что обмотать нужно?
пусть обматывают и заливают герметиками, если это даст результат.
Котятина
4 10:42, 07.04.2015
Приходил сантехник.
Сказал - вызвать его, когда будет течь, и будем от нас долбать потолок, смотреть. Конечно, оптимально от соседа, но он не настроен к дальнейшему диалогу. Сказал сантехник также, что вряд ли это тройник, скорее всего какие-то неполадки в стыковке соседского унитаза или ванной. Но - опять таки пока не течет, сказать что-то трудно. Сосед снова заводит волыну про договор и ремонт у него в санузле за мой счет.
Как. Меня. Все. Это. Задолбало.
Гість
5 18:27, 12.04.2015 Відповідь на 4 от Котятина
Похожая ситуёвина была и у меня, разница только в том, что надо мной живет бабулька с "поехавшей крышей". А теперь рассказываю, как в идеале нужно решать подобные вопросы(я некоторое время назад сам работал сантехником в ЖЭКе). Пишешь заявления на имя нач.ЖЭКа в 2-х экземплярах, где в произвольной форме описываешь ситуацию. Потом относишь в ЖЭК диспетчеру(или секретарю), который обязан зарегистрировать оное в спец.журнале с присвоением рег. номера, проставив номера в ОБОИХ заявах! Одно оставляешь, другое забираешь себе(не забудь в заяве указать контактные № тф., будут перезванивать). У себя в хате не вздумай чво-нить ремонтировать!!! С тобой должны созвониться и прирулит комиссия по залитию(в идеале 3 человека - мастер, сантехник и техник из ЖЭКа, но иногда и без техника).
Гість
6 18:48, 12.04.2015 Відповідь на 4 от Котятина
(продолжение)Эти 3 рыла, должны осмотреть места протеканий( я бы с помощью шприца добавил "масла в огонь") и вынести свой вердикт, т.е. написать акт с указанием ущерба(сразу акт в руки не дают, т.к. его должен подписать и поставить печать нач.ЖЭКа). Далее с ксерокопией этого акта идешь к соседу и заявляешь, шо, типа - "Пашол ты на х..!!! Я с этой ксивой иду в суд и теперь ТЫ, а не я, ремонт будешь оплачивать! Как мне, так и себе!" (для того чтобы устранить течь, квартиросъёмщик ОБЯЗАН ОБЕСПЕЧИТЬ СВОБОДНЫЙ ДОСТУП к коммуникациям! Это прописано в правилах проживания в многоквартирных домах, они должны быть у нач.ЖЭКа)! И посмотришь на реакцию соседа! :) После этого моя соседка меня больше не заливала! А если и это не подействует, то прямым ходом в суд!
Гість
7 19:04, 12.04.2015 Відповідь на 4 от Котятина
P.S. тем троим из комиссии, когда придут, обрисуй ситуёвину в самых ярких красках, типа:"Как приду поругаюсь, так течь перестаёт, а через некоторое время опять... Снова иду и снова то же самое!" Скажи, что только недавно обои наклеил(...плитку положил и т.п.), бабла немеряно угнал! В присутствии сантехника ляпни, типа:" На сколько я знаю, ЖЭКи сейчас отвечают только за стояки!" (и то, только в том случае, если их менял ЖЭК).