Сосед сверху затапливает и ничего не хочет с этим делать
- 01.04.15, 17:02
Нужна помощь зала.
У нас в туалете периодически начинает течь по стояку. Мы идем к соседям сверху, они делают круглые глаза и уверяют, что у них все сухо (а у них таки сухо). Потом что-то делают у себя в туалете (я слышу), и течь перестает. Где-то больше года было все хорошо, но недавно опять все началось с удвоенной силой. Течет день-два, потом норм. В промежутках мы ходим опять-таки к соседям, но нас уже открытым текстом посылают. Сосед вдается в демагогию, говорит, что если мы хотим, чтобы он сделал ремонт, то мы и платить должны за это... В общем, это не его проблема (т.к. у него ничего не течет), у него труба заделана в кафель и сбивать его для ремонтной бригады из ЖЭКа он не собирается.
Мы вызывали аварийку в один из дней, когда по стояку просто лились струи. Они посмотрели, сказали, что надо идти в квартиру наверх, смотреть там. Сосед был дома (нам слышно), но двери бригаде не открыл. Те составили акт, что "нет доступа в помещение" и укатили. Но проблему-то это не решает!
Я не хочу войны с соседями, мне бы их не видеть и не слышать до конца жизни. Мне надо только чтобы прекратилась эта история.
Вопросы (может, у кого есть опыт):
1. Можно ли стык стояка и потолочной плиты залить герметиком? Не будет ли так, что вода уйдет в межблочные швы? Дом панельный, чешка.
2. Есть ли какие-то административные меры воздействия на соседа? Это 100% его проблема, т.к. если бы была дырка в трубе, текло бы постоянно, а так после его манипуляций все проходит.
Спасибо всем откликнувшимся!
У нас в туалете периодически начинает течь по стояку. Мы идем к соседям сверху, они делают круглые глаза и уверяют, что у них все сухо (а у них таки сухо). Потом что-то делают у себя в туалете (я слышу), и течь перестает. Где-то больше года было все хорошо, но недавно опять все началось с удвоенной силой. Течет день-два, потом норм. В промежутках мы ходим опять-таки к соседям, но нас уже открытым текстом посылают. Сосед вдается в демагогию, говорит, что если мы хотим, чтобы он сделал ремонт, то мы и платить должны за это... В общем, это не его проблема (т.к. у него ничего не течет), у него труба заделана в кафель и сбивать его для ремонтной бригады из ЖЭКа он не собирается.
Мы вызывали аварийку в один из дней, когда по стояку просто лились струи. Они посмотрели, сказали, что надо идти в квартиру наверх, смотреть там. Сосед был дома (нам слышно), но двери бригаде не открыл. Те составили акт, что "нет доступа в помещение" и укатили. Но проблему-то это не решает!
Я не хочу войны с соседями, мне бы их не видеть и не слышать до конца жизни. Мне надо только чтобы прекратилась эта история.
Вопросы (может, у кого есть опыт):
1. Можно ли стык стояка и потолочной плиты залить герметиком? Не будет ли так, что вода уйдет в межблочные швы? Дом панельный, чешка.
2. Есть ли какие-то административные меры воздействия на соседа? Это 100% его проблема, т.к. если бы была дырка в трубе, текло бы постоянно, а так после его манипуляций все проходит.
Спасибо всем откликнувшимся!
Питання закрите
5
Повернутися до відповідей
Skif 002
01:03, 02.04.2015
На счет плитки это он гонит однако, доступ к жековской трубе должен быть, и плитка его это его проблема, а не жека и ваша...
А вот течь может в разных местах, на до мной текло и в кранике под стиралку замурованном, и из канализационной трубы, замята резинка была, при пользовании раковиной, туалетом, душем - не текло ( не успевало), а вот после приема ванной (иногда принимали соседи), слив шел долго и полным напором - текло по трубе стояка! Так как соединение с замятием резинки было уже в отсеке стояка... У них естественно ничего, так как отсек стояка от ванной отделяет гидроизоляция уложенная еще строителями дома.
Я там такие расследования проводил, по пол ночи соседи не спал
А что соседи под вами говорят? К ним течет?
У соседа с верху есть ревизионное окно (дверка) ? Что там видно?
Skif 002
1 01:11, 02.04.2015
если сосед возится при залитии, то возможно чтото со счетчиками мутит, переключает чтото мимо и тд а там негерметично выходит или натекает вовремя переключения, в общем много что может быть...
Вызываете аварийку каждый раз! Пусть акты пишут, если сосед дома и не открывает , вызываете милицию, пусть фиксируют, что течет, а он не открывает!
Это как бы не ваша проблема, либо соседа, либо жека, достаньте всех, раз все на морозе. А к юристу всеже сходите, проконсультируйтесь.
Котятина
2 09:38, 02.04.2015 Відповідь на 1 от Skif 002
Да, к соседям снизу тоже дотекает, но уже от нас, если не локализируем проблему у себя.
Спасибо!
Котятина
3 09:45, 02.04.2015
В ревизионное окно соседа ничего не видно, т.к. не пускает к нему никого:(
Гість
4 11:30, 02.04.2015 Відповідь на 2 от Котятина
насколько я помню сосед не может закрыть доступ к сантехническим сооружениям. В случае аварии жек должен иметь доступ к стояку.
есть одна анекдотичная история, когда "...бабульку заливали соседи сверху и жалобы её игнорировали, просто посылали, а она потом из чайничка поливала стыки стен снизу. в итоге из квартиры ниже пришел чквак и разобрался с соседями сверху...". Если заливает еще и соседей снизу - пусть они вместе с вами составят акт. Соседа может не испугаетесь, но может коллективный акт будет более весомым?
Skif 002
5 13:16, 02.04.2015 Відповідь на 3 от Котятина
Ну так решайте сообща с соседями снизу! После вызова аварийки, вызывайте милицию (если не пускает) , по процедуре милиция должна передать сигнал участковому, а он должен "вычислить" соседа и провести беседу по поводу осмотра стояка жеком! Конечно, все могут отмазываться и все может затягиваться, но пилить их надо, а как по другому???