07:00, 20.05.2015

Если дача не "приватизирована", то купить можно только право участия в садовом товариществе.
Потом за свой счет попытаться оформить право собственности на дом и землю. Это хлопотно и дорого. И ненадежно.
Для продажи приватизированой земли продавец должен иметь правоустанавливающий документ (госакт, договор о приобретении, свидетельство о праве собственности, о праве на наследство и т.п) и свежую выписку из кадастра о земельном участке, в большинстве случаев необходимо согласие второго супруга на сделку.
Проверьте соответствует ли номер "на заборе" номеру, указанному в документах, а также сверьте фио продавца с данными паспорта. Для сделки понадобится оценка. Если у продавца была продажа недвижимости в текущем году, сделка будет облагаться налогом, 5% от суммы